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El precio de la vivienda en Madrid subirá un 5% en 2016

Publicado por Profesionales expertos en la zona Noroeste de Madrid en 27 marzo 2016
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Según las previsiones de los expertos consultados en la venta de inmuebles de lujo, el precio de la vivienda subirá en Madrid de media entre el 4 % y el 5 % este año. Madrid se sitúa como la tercera ciudad europea más atractiva para los inversores, por detrás de Berlín y Dublín, consolidando su posición en el mercado de alto standing gracias a la vuelta del cliente nacional o la fuerte demanda del extranjero.

Una de las principales novedades para 2016 será la vuelta de la promoción inmobiliaria en aquellos barrios donde empieza a escasear la vivienda de segunda mano. Es el caso del Distrito de Salamanca o los barrios de Justicia y Jerónimos. Una situación que también se observa en el Distrito Centro.

En cuanto a la nacionalidad de los compradores extranjeros, se observa un incremento por parte de españoles expatriados que viven en EEUU, suizos, ingleses, chinos o venezolanos, que como los rusos han perdido posiciones. La demanda española y la solvencia de los clientes también es creciente, al igual que los inversores que han pasado de la bolsa al inmobiliario. El 60 % de las operaciones se llevan a cabo con hipoteca y el 40 % al contado.

El alquiler también será uno de los principales pilares de la recuperación del sector en Madrid, con rentabilidades del 5 % que no se registraban desde los años del boom.

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